Ubicación: Se encuentra ubicado al oriente de la ruta 5 Sur, con excelente camino pavimentado hasta el mismo predio.
Caracteristicas: Es una parcela de topografía plana, todo concentrado en una sola unidad, con 16,5 has, la cual se encuentra dedicada en la actualidad a la producción de alfalfa y siembras anuales de cultivos tradicionales en los potreros que están sin alfalfa.
Valor Arriendo 10 años: $750.000 x ha.
Valor 25 años:
Año 1 - Año 5: $700.000 x ha.
Año 6 – Año 15: $1.000.000 x ha.
Año 16 – Año 25: $1.500.000 x ha.
Suelos: El predio tiene excelentes suelos, con buen drenaje, de textura Franco a franco arcilloso suave, apto para plantaciones de Cerezos, Avellanos, Arándanos, Manzanos, Viñas, Ciruelos, etc. Cultivos tradicionales en general, empastadas y Ganadería.
Derechos de agua: Cuenta con 9,14 acciones debidamente inscritas, provenientes del canal Mariposas, las cuales equivalen a 13,5 Lts./Seg. mas 6 acciones de riego en proceso de inscripción equivalentes a 8,84 Lts./Seg.. Más que suficientes para el riego de la parcela por completo.
Construcciones: No cuenta con construcciones.
Electricidad: El predio tiene energía eléctrica monofásica, la trifásica se encuentra cableada hasta dentro de la propiedad para hacer la conexión.
VALOR:
