Ubicación: El predio se encuentra ubicado en la comuna de San Clemente con buen acceso, con 1,5 km. de camino de tierra transitable todo el año.
Caracteristicas: Campo de 10 hectáreas, actualmente con desarrollo de un huerto de cerezos en proceso de reconversión. Solo 4,5 has. productivas. El resto del campo se encuentra en proceso de arranque.
Plantación: Cuartel 2020 (Colt en UFO): Kordia 1,5 has + Skeena 1,5 has, hileras completas. 3,5 x 2,85 m (1.000 plantas/ha).
Cuartel 2021 (Gisela 6 Al fondo): Kordia 1,2 has + Skeena 0,3 has, hileras completas. 3.5 x 2,3 m (1.250 plantas/ha).
Clima: La zona presenta un clima mediterráneo con una temperatura promedio anual de 14,5°C, temperaturas medias de verano en torno a los 21°C y de invierno cercanas a los 8,5°C, junto con una precipitación anual aproximada de 720 mm. Estas condiciones son favorables para el desarrollo de frutales, particularmente cerezos, permitiendo un adecuado comportamiento productivo y sanitario.
Suelos: El predio presenta suelos profundos de textura franco-arcillosa, con drenaje bueno y permeabilidad lenta, sobre una topografía semi plana. En términos de capacidad de uso, corresponden a suelos Clase II bajo riego, lo que los posiciona como altamente aptos para el desarrollo de frutales, especialmente cerezos, manzanos, avellanos etc. y otros cultivos intensivos.
Derechos de agua: Cuenta con derechos de agua superficiales provenientes de canal, equivalentes a un caudal de 15 litros por segundo, lo que representa una disponibilidad aproximada de 1,5 l/s/ha. Esta dotación es suficiente para el desarrollo óptimo del cultivo de cerezos. El predio dispone además de sistema de riego tecnificado en aproximadamente 9 hectáreas más un tranque acumulador.
Construcciones: El campo cuenta con infraestructura agrícola funcional, incluyendo una sala de riego de aproximadamente 20 m² construida el año 2019, sistema de riego tecnificado, bomba de impulsión marca Rovatti, además de dos containers habilitados como bodega y oficina. Presenta cercos en los deslindes y cuenta energía monofásica. La infraestructura se encuentra en buen estado.
Electricidad: La Energía trifásica se encuentra frente al campo para el empalme.
VALOR: $ 30.000.000 x Ha.