Ubicación: Se encuentra ubicado 27 kilómetros al poniente de la carretera 5 sur, con buen acceso, todo por camino pavimentado hasta el mismo predio.
Caracteristicas: El predio se encuentra dividido en dos unidades independientes, a 2 kilómetros una de otra, con superficies de 137,8 hectáreas y 92,4 hectáreas, las cuales en conjunto suman una superficie total de 230,2 hectáreas, compuestas de la siguiente manera:
Unidad 1 – 137,8 hectáreas
• 33 hectáreas plantadas con nogales variedad Chandler, distribuidas por año de plantación:
o 5 ha plantadas en 2006
o 5 ha plantadas en 2007
o 10 ha plantadas en 2009
o 13 ha plantadas en 2016
• 46 hectáreas limpias, actualmente destinadas a cultivos tradicionales.
• 59 hectáreas por limpiar y destroncar, correspondientes a sectores con bosque nativo/forestal.
Unidad 2 – 92,4 hectáreas.
• 60,45 hectáreas aproximadamente, destinadas a cultivos tradicionales.
• 6 hectáreas aproximadamente de bosque de eucaliptus ya explotado, quedando únicamente los tocones pendientes de destronque.
• 26.4 hectáreas de bosque, principalmente de aromos y otras especies.
Clima: Sector con clima templado cálido de influencia mediterránea del sur, con inviernos fríos y lluviosos y veranos secos. Registra una precipitación media anual aproximada de 1.100–1.300 mm, concentrada en otoño–invierno, asegurando buena recarga hídrica. Presenta una acumulación estimada de 1.200–1.500 horas frío (base 7 °C) y 1.600–1.900 grados día (base 10 °C), condiciones favorables para cultivos tradicionales y frutales de hoja caduca, requiriendo riego complementario en periodo estival. Por su ubicación, cuenta con un clima predominante para cosechas tardías.
Suelos: El campo tiene suelos planos y algo de lomaje suaves , de texturas mixtas de tipo franco a franco limo arenosos, y franco a franco arenoso, todo con excelente permeabilidad, por su topografía y suelo el campo tiene excelentes drenaje para evacuación de aguas aluviales. Es un campo apto para cultivos en general como Maíz, Trigo, Avena, Papas, etc. Frutales como Nogales, Avellanos europeos, Cerezos, Manzanos, Olivos, Viñas, Empastadas y Ganadería.
Derechos de agua: El campo cuenta con sus derechos de agua inscritos, permanentes y continuos por un total de 305 Lts./Seg. (además cuenta con un Tranque artificial de 4 has. formado por excavación, alimentado por interceptación de napa freática los 6 metros de profundidad, el cual no está inscrito)
Construcciones: Casa patronal de 461 Mts2. Por reparar, obra gruesa se encuentra en excelente estado. 4 casas de inquilino, 1 caseta de riego, 2 galpones.
Electricidad: Cuenta con electricidad trifásica propia.
VALOR: $ 17.500.000 x Ha.