Ubicación: Se encuentra ubicado en la comuna de San Javier – sector Melozal, todo por excelente camino pavimentado hasta la entrada del campo.
Caracteristicas: El Predio anteriormente estaba dedicado a la producción de uva vinífera, en la actualidad se encuentra con las parras cortadas para ser arrancadas más adelante, tiene sectores limpios los cuales se encuentran dedicados a la crianza de animales.
Clima mediterráneo templado cálido, con veranos secos e inviernos suaves; precipitaciones anuales entre 650 y 750 mm; temperaturas medias de 13.5 a 14.5 °C con máximas estivales de 30–33 °C; heladas invernales entre –1.5 y –3.5 °C y baja ocurrencia de heladas primaverales; acumulación de 500–750 horas frío y 1.650– 1.850 grados día; zona muy apta para cerezos, nogales, avellanos y ciruelo, apta para kiwis y manzanos. (Clima predominante para cosechas tempranas.)
Suelos: Tiene suelos de topografía plana, todo plantable, con textura mixta, de tipo Franco arcilloso suave y franco arcillo- limoso, con buen drenaje. Por su Clima y Suelos es aptos Frutales como, Ciruelos, Viñas, Kiwis en sectores, Cerezos, Avellanos Europeos, Cultivos en general, empastadas y ganadería.
Derechos de agua: El predio cuenta con Derechos de Agua superficiales, permanentes y continuos equivalentes a 48 Lts/Sg. de Canal Melozal. (Nota: La zona se encuentra abierta para la construcción de pozos profundos).
Construcciones: Cuenta con dos galpones en buen estado
Electricidad: Cuenta con energía monofásica, la trifásica colinda con el predio para el empalme.
VALOR: $ 20.000.000 x Ha.