Ubicación: Se encuentra ubicado a 25 km al norte de Los Ángeles y a 9 km de la Ruta 5 Sur, con excelente acceso por camino completamente pavimentado hasta el mismo campo.
Caracteristicas: Campo plano, plantable en un 95 % de su superficie. Anteriormente, el predio se encontraba dedicado a la plantación de pinos, los cuales ya fueron explotados. En la actualidad, el campo se encuentra en proceso de limpieza y ya ha sido destroncado. (El predio se entrega limpio, sin tocones, para su uso a partir de junio de 2026).
Clima: El sector presenta un clima templado cálido con influencia mediterránea del sur, caracterizado por inviernos fríos y lluviosos y veranos secos de temperaturas moderadas. Registra una precipitación media anual aproximada de 1.000 a 1.200 mm, concentrada principalmente en otoño e invierno, lo que permite una adecuada recarga hídrica de los suelos. Presenta una acumulación estimada de 1.100 a 1.400 horas frío (base 7 °C) y entre 1.600 y 1.900 grados día (base 10 °C), condiciones favorables para cultivos tradicionales y frutales de hoja caduca. Es necesario riego complementario durante el período estival para mantener rendimientos óptimos.
Suelos: El predio presenta una topografía pareja, con suelos planos en toda su superficie, de textura franco arenosa y franco limo-arenosa, aptos para la plantación de arándanos, avellanos europeos, cerezos, nogales, kiwis, viñas, manzanos, entre otros frutales, además de cultivos tradicionales sin limitaciones, empastadas y ganadería.
Derechos de agua: El predio cuenta con 232 lts./seg., provenientes de cuatro pozos profundos, actualmente en etapa de inscripción.
Construcciones: No cuenta con construcciones.
Electricidad: Cuenta con electricidad monofásica.
VALOR: $ 15.800.000 x Ha.