Ubicación: Se encuentra ubicado al poniente de la ruta 5 sur, al sur poniente de la comuna de Mulchén. El predio tiene buen acceso desde la ruta 5 sur.
Caracteristicas: El predio es de suelos planos y lomajes, con 70 has. de las cuales 53 has. aproximadamente se encuentran limpias, el resto del campo cuenta con bosque de renuevos de eucaliptus en 6,4 has. y 10 has. aprox. de aromos factibles de limpiar. (Pasa una línea de alta tensión por el campo)
Suelos: Suelos de textura franco a franco arcillo-limoso, de buena estabilidad y adecuada capacidad de retención de humedad. Presentan drenaje medio y profundidad efectiva variable según sector. Apto para frutales de hoja caduca, como Avellanos, Ciruelos, Cerezos, Viñas, Manzanos, etc. Cultivos tradicionales, empastadas y ganadería. (CAMPOS VECINOS CUENTAN CON PROYECTOS DE AVELLANOS, ARÁNDANOS Y VIÑAS.)
Derechos de agua: El predio cuenta con 56,8 lts./Seg. provenientes del rio Biobío, los cuales son permanentes y continuos. (La zona se encuentra abierta para la construcción de pozos profundos.)
Construcciones: No cuenta con construcciones.
Electricidad: La energía trifásica se encuentra dentro del predio para el empalme.
VALOR: $ 12.500.000 x Ha.