Ubicación: Se encuentra ubicado a 4,5 Km de la Ruta 5 Sur, al Sur/Poniente de Parral, por camino asfaltado con solo 2,5 km de tierra.
Caracteristicas: Este predio es completamente plano aprovechable en el 100% de su superficie.
Se encuentra dedicado a cultivos de Arroz y anteriormente a siembras de Trigo, Maíz comercial y Ganadería.
Clima: Mediterráneo templado frío, con inviernos más marcados y veranos moderadamente cálidos; precipitaciones anuales entre 750 y 900 mm; temperaturas medias de 12.5 a 13.5 °C con máximas estivales de 28–31 °C; heladas invernales frecuentes entre –2 y –4.5 °C y riesgo moderado de heladas primaverales en agosto; acumulación de 700–900 horas frío y 1.450–1.650 grados día; zona apta para cerezos de floración media a tardía, nogales, avellanos europeos y ciruelo japonés, con buena adaptación para manzanos y kiwis en sectores bien drenados.
VALOR ARRIENDO:
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Año 1 al Año 20: USD $1.200 x Ha.
FORMA DE PAGO: Año 1 y Año 20 Anticipado a la firma de la escritura
Suelos: El predio tiene suelos de tipo Franco Arcilloso suave, apto Frutales sobre camellón como Avellanos, Viñas, Olivos, Cultivos en General y Ganadería.
Derechos de agua: El campo cuenta con 173,5 Lts/seg de Derechos de Agua del Embalse Digua, debidamente inscritos por canal superficial más un pozo profundo que entrega 60 Lts. Pero está inscrito por 47 lts./Seg.
Construcciones: Tiene 1 Casa de cuidador.-
Electricidad: Tiene energía eléctrica Monofásica y la Trifásica esta a 600 mts del predio para empalme
VALOR: $ 18.000.000 x Ha.